幼兒園房屋安全檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)

房屋隨著使用過程的延長，如果不進行有效的維護修繕，那么其耐久性會逐漸降低，嚴(yán)重的會產(chǎn)生安全隱患。而通過房屋加固可以提升建筑房屋的結(jié)構(gòu)安全性，那么在此之前的一項工作非常重要，那就是找出房屋安全問題的所在。可委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)來進行這項工作，由專業(yè)機構(gòu)出具房屋安全報告，評估房屋安全現(xiàn)狀，為下一步的加固做準(zhǔn)備。

1. 建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)，當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

2. 擬對建筑結(jié)構(gòu)進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。根據(jù)房屋鑒定報告的結(jié)論開展下一步的工作。

3. 擬對建筑物進行整體移位時。整體移位需要專業(yè)性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。

4. 建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計使用年限時。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

5. 由于設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑出現(xiàn)問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見，最常見的就是樓上施工導(dǎo)致漏水的糾紛了。嚴(yán)重的甚至直接導(dǎo)致走司法途徑，做房屋安全司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定

6. 出于維護建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時。 歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等居多。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

7. 建筑結(jié)構(gòu)受災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，需要加固才可繼續(xù)使用的。一般指的是不可抗力居多，災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對檢測鑒定團隊技術(shù)水平要求較高。

8. 建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時。

9. 建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

10. 由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。