橋東區酒店房屋改造檢測鑒定需要多少錢

危房鑒定報告找那個部門申請辦理

　　危房，即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

　　1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。

　　2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

　　3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

　　4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

　　5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

　　危險構件

　　危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。

　　構件單位

　　1、基礎

　　（a）獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；

　　（b）條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；

　　（c）滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

　　2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；

　　3、柱以一層高、一根為單位；

　　4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

　　5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；

　　6、屋架以一榀為單位。

　　地基、基礎

　　1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

　　2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

　　3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

　　鋼筋混凝土結構構件

　　1、柱、墻

　　（a）柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。

　　（b）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

　　（c）柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

　　（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。