欒城縣廠房樓板承載力檢測鑒定單位

齊齊哈爾市某紡織廠，位于齊齊哈爾市卜奎大街，該建筑地上六層，局部為七層。原建筑使用功能為紡織廠房，現由于使用條件需要，將一層、二層、三層改為家電商場，四層、五層、六層改為快捷賓館。

　　該棟建筑總建筑面積達6000多平方米，主體為內框架結構，樓板為預應力混凝土空心板。一層樓層凈高為4870mm、二層樓層凈高為4530mm、三層樓層凈高為4550mm、四層樓層凈高為4600mm、五層樓層凈高為3400mm、六層樓層凈高為3700mm，以上樓層高度均為實測數值。

　　2、檢測與鑒定依據

　　2.1《建設工程質量鑒定委托申請表》

　　2.2設計規范

　　《建筑結構荷載規范》 GB 50009-2001（2006版）

　　《混凝土結構設計規范》 GB 50010-2010

　　《混凝土結構加固設計規范》 GB 50367-2006

　　《建筑地基基礎設計規范》 GB 50007-2002

　　《建筑抗震設計規范》 GB 50011-2010

　　3、現場檢測及工程質量現狀勘查

　　我單位依據委托方委托的內容于2011年11月22日起，安排了專業的檢測技術人員進駐現場，分別對各檢測內容進行了細致排查檢測，現將所檢測的具體內容做如下闡述：

　　3.1結構質量現狀調查

　　3.1.1 預制板

　　經現場實際勘查檢測，發現三層頂、四層頂、五層頂B軸～2/A軸、B軸～C軸、8軸～9軸、9軸～11軸間預制板，由于新布設下水管線，在預制板端部增設了管口，并且新增管口采用水鉆進行了施工，預制板原配預應力鋼筋部分已經被切斷，并且個別預制板端部有新增兩個管口，預制板總為三孔設計，新增的兩個管口切斷了其中兩個孔，嚴重影響了預制板承受荷載能力。

　　3.1.2 新增隔墻

　　四層、五層、六層改為快捷賓館，由于賓館新增房間需要，故需改變現有建筑內墻體布置形式，裝修施工單位是采取砌筑190mm厚陶粒做為分隔墻，B軸、9軸墻體砌筑在原有框架次梁上，而距B軸和9軸2.0m處的新增隔墻則是直接砌筑在原有預制板上

　　3.1.3 B軸*1軸～3軸承重墻體

　　經現場檢測發現，該建筑四層、五層、六層B軸*1軸～3軸承重墻體，此處墻體2軸～3軸間的門口已經無過梁存在，1軸～2軸間新設置了一個消防箱，消防箱凹入半個墻厚，由于此處紅磚墻為承重墻體，目前存在狀況十分危險。

　　3.1.4 耐久性檢測

　　經現場檢測發現，四層3軸*A軸～B軸梁，梁混凝土澆筑不密實，基本無鋼筋保護層，存在嚴重蜂窩現象，并且鋼筋已經銹蝕，此處應在裝修施工前給予處理。