木棆工業區靠近鎮中心地帶，占地22.27公頃，50棟約十幾萬平方的廠房沿著創新一路、創新二路而建。這些舊廠房均為建于上世紀八九十年代的3-5層建筑，隨著時代變遷和傳統產業的衰退，木棆工業區逐漸沉寂，大部分廠房閑置，仿似“空城”。但在大多常平人的記憶中，木棆工業區曾記載著常平鎮工業發展的輝煌，因此許多老常平人熱切期盼，讓工業區重新“活”過來，煥發生機。

由于這些建筑至今已有三四十年了，一方面房屋結構存在一定的混凝土碳化、鋼筋銹蝕等質量缺陷影響后續安全使用；另一方面是原來設計格局或承載等不滿足現代使用需求， 因此要重新利用這些廢舊廠房，即需對原結構進行加固措施以滿足后續安全使用。

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因此甲方委托我司對工業區不滿足安全使用功能的廠房進行加固施工方案設計及加固補強施工，本項目主要的加固施工內容為對結構裂縫進行壓力注漿修復，梁板進行粘碳纖維布加固，懸挑梁加腋加固，墻體拆除與恢復、墻面抹灰等。

加固改造前后對比

七八十年代建造的建筑物使用至今除了質量問題，還存在功能性問題不符合現代使用或居住要求，如廠房樓板荷載不滿足新增設備承重要求、別墅格局不夠人性化、小區沒修建電梯或停車場等等短缺。

這些建筑都可以通過加固改造來完善升級，避免了這些仍存在使用價值的舊建筑淪落為拆除重建的“短命建筑”。