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            宣城市危房改造建筑可靠性檢測鑒定

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            發(fā)布時間:2018-07-26 15:25   瀏覽量:1471次

            • 類 別 :房屋檢測鑒定  
            • 聯(lián) 系 人:葉經(jīng)理

            137****2958 聯(lián)系我時,請告知來自加固之家!

            詳情描述

            危房,即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指,“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”
              A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點, 房屋結(jié)構(gòu)安全。
              B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

            C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
              D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。

            危房鑒定的程序
            ⒈申請
            房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)--市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)(以下簡稱鑒定機構(gòu))提出書面申請。
            2.鑒定
            鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后,應(yīng)及時進行鑒定。鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進行:
            ⑴受理申請;⑵初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;⑶現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;⑷檢測驗算,整理技術(shù)資料;⑸全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;⑹簽發(fā)鑒定文書
            一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作:
            1)調(diào)查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及最終要求進行了解和解析。
            2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
            3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
            4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
            5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
            6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
            7)房屋完損狀況檢測;
            8)房屋傾斜及沉降測量;
            9)結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;
            10)抗震性能評估;
            11)出具鑒定報告。


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