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            惠州惠城區危房改造檢測鑒定中心

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            發布時間:2018-08-13 11:47   瀏覽量:1222次

            • 類 別 :房屋檢測鑒定  
            • 聯 系 人:謝經理
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            詳情描述


            惠州惠城區危房改造檢測鑒定中心

             

            危房鑒定危房改造重建檢測

            首先,危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。在《危險房屋鑒定標準》中,危險房屋被分為A、B、C、D四個等級,具體分級如下:

            A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;

            B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求;

            C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房;

            D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

             

            農村危房鑒定單位認為危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態和發展趨勢,全面分析,綜合判斷。

             

            危房鑒定中房屋結構構件:

            1、柱、墻

            (a)柱產生裂縫,保護層部分剝落, 主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫,另一側混凝土被壓碎,主筋外露; 或產生明顯的交叉裂縫。

            (b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫, 或伴有保護層剝落。

            (c)柱、墻產生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。

            (d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面超過全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減少。

             

            2、梁、板

            (a)單梁、連續梁跨中部位,底面產生橫斷裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面產生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護層剝落,下面伴有豎向裂縫; 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

            (b)框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,或產生交叉裂縫。

            (c)簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫, 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

            (d)搗制板上面周邊產生裂縫, 或下面產生交叉裂縫。

            (e)預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

            (f)各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度,且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

            (g)各類板保護層剝落,半數以上主筋外露, 嚴重銹蝕,截面減少。

            (h)預應力預制板產生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋,其長度達主筋的100以上的。

             

            3、屋架

            (a)產生超過跨度1/150的撓度, 且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。

            (b)支撐系統失效導致傾斜, 其傾斜量超過屋架高度的2/100。

            (c)保護層剝落,主筋多處外露、銹蝕。

            (d)端節點連接松動,且有明顯裂縫。


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