詳情描述

1、建筑物使用功能改變

這類建筑均是按照當時的抗震規范設計和建造，有些已經不能滿足目前的規范要求，即使可以滿足現行規范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，不得不進行加固。

2、建筑物設計方案本身就不合理

建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結構形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復雜、立面設計不規則、質量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規范要求時,也易產生平面彎曲破壞。

3、建筑物在施工過程中質量不符合要求

在砌體結構中，磚砌體質量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。

在框架結構中，填充墻沒有在框架柱中預埋拉結鋼筋。同時由于梁柱交叉，在梁高核心區鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質量難以得到保證。這些施工隱患，對房屋抗震非常不利。

4、地基失效

當建筑物地基內含飽和砂層、粉土層時，在強烈地面運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導致上部結構的破壞。

隨著時間的推移，很多廠房超出了使用年限，甚至出現了各種問題，而且廠房的功能以及不能滿足現代生產的需求，所以，考慮為廠房做加固改造也是必然的，做廠房加固改造既保證了廠房的安全，又延長了廠房的使用年限，對生產影響較小，那么老廠房到底需要不需要做加固改造呢？

其實，當我們廠房出現沉降、裂縫、改變廠房使用功能時，可以找一家專業的第三方廠房檢測機構，當檢測結果出來后，我們就會知道，廠房到底是否有安全隱患，企業的長遠發展，離不開企業的安全管理制度，只有從為員工著想，同時也是為公司整體利益考慮，有必要時，千萬別猶豫，這也是必經之路。

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