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危房安全檢測鑒定公司/危房鑒定報(bào)告辦理

房屋整體傾斜的檢測要點(diǎn)

1. 房屋的傾斜檢測應(yīng)測定房屋頂部相對(duì)于底部或者各層上部相對(duì)于下部的水平位移，分別計(jì)算整體或各層的傾斜度以及傾斜方向。從外部觀測時(shí)宜選用經(jīng)緯儀或全站儀進(jìn)行觀測；利用房屋頂部與底部之間的豎向通視條件（如電梯井）觀測時(shí)，宜選用吊垂球法、激光鉛直儀觀測發(fā)、激光位移自動(dòng)觀測法或正垂線發(fā)。當(dāng)誤差允許時(shí)，也可以使用建筑工程質(zhì)量檢測器（靠尺）測量。

2. 房屋傾斜的測點(diǎn)布置原則：（1）當(dāng)從建筑外部觀測時(shí)，測站點(diǎn)的點(diǎn)位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準(zhǔn)目標(biāo)1.5～2.0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時(shí)，可將通道底部中心點(diǎn)作為測站點(diǎn)。（2）對(duì)于整體傾斜，觀測點(diǎn)及底部固定點(diǎn)應(yīng)沿著對(duì)應(yīng)測站點(diǎn)的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對(duì)應(yīng)布設(shè)；對(duì)于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對(duì)應(yīng)布設(shè)。（3）按前方交會(huì)法布設(shè)的測站點(diǎn)，基線端點(diǎn)的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。（4）按方向線水平角法布設(shè)的測站點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置好定向點(diǎn)。

3. 房屋整體傾斜檢測需要注意的常見問題：（1）房屋的傾斜本質(zhì)上是反映沉降趨勢的，因此傾斜規(guī)律一般與沉降趨勢一致。如果沉降或傾斜數(shù)據(jù)很小，可能是測量誤差導(dǎo)致的時(shí)候則不能反映規(guī)律的一致性。（2） 當(dāng)房屋沉降較小，而現(xiàn)場儀器測量的傾斜卻很大甚至超過危房標(biāo)準(zhǔn)，則現(xiàn)場可以采用吊垂線法試測。如果采用吊錘法測量數(shù)據(jù)仍然超限，則建議刪除傾斜章節(jié)內(nèi)容。（3）對(duì)于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測點(diǎn)是不合適的，此時(shí)應(yīng)單獨(dú)測量抽查的鋼柱棱角。（4）對(duì)于圍墻的傾斜測量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜，故應(yīng)單獨(dú)說明圍墻或重新布點(diǎn)。（5）檢測報(bào)告中需明確測點(diǎn)：外墻轉(zhuǎn)角、外墻面、混凝土柱面、鋼柱棱角等。（6）房屋整體傾斜限值注意需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰，高層建筑24≤Hg＜100對(duì)應(yīng)于2.0~4.0‰。（7）房屋的整體傾斜測量值含有施工誤差，數(shù)據(jù)分析時(shí)應(yīng)對(duì)此有充分的估計(jì)，房屋相對(duì)沉降和整體傾斜的檢測結(jié)果應(yīng)相互復(fù)核。

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