房屋改造前需進行可靠性鑒定
- 發布時間：2021-12-09 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
如今許多企業為擴大生產面臨著場地狹窄、制約發展的困境，通過建筑改造擴大生產成為越來越多企業的選擇。既有房屋改造，有些為了增加使用面積而加在屋頂上，有些因使用性質改變而使荷載增加，有些則需要進行抗震加固……當然，可以將建筑物改造成功，實現最大的效益是最好的，不過方十房屋檢測提醒大家，對房屋進行加固改造，應該做好房屋可靠性鑒定等工作。
房屋改造無非就是涉及到加建、使用功能改變等情況，而在房屋進行改造前對房屋進行各種檢測，是一種較為復雜、系統嚴密的科學檢測過程。因此在對房屋進行改造之前，需要進行改造前的檢測鑒定，對房屋的結構、承載力進行復核、模型計算等工作，以便為改造工程、方案提供數據支持和建議。
當對結構或構件使用的材料存在疑問時，可以進行結構材料相關性能的測試，以獲得材料的實際強度等性能指標數據。檢查時可以根據房屋結構的實際情況和特點來確定重點內容，鋼筋混凝土結構應著重檢測混凝土構件的強度等級、鋼筋配置、裂縫狀況等。結構鑒定檢測的目的是依據現行國家及行業標準，對結構進行驗算、分析，找出弱點，評價其安全性和耐久性，并提出改造建議。房屋的檢測和鑒定應由具備相應資質的檢測機構和鑒定單位進行，并出具檢測報告和鑒定意見書，作為建筑結構加固改造的依據之一。
總之，凡是需要進行房屋改造的房屋，都要做好房屋改造前的檢測工作，再根據檢測得到的數據來決定后續的房屋改造，這樣才能更順利的完成。
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