砌體結構房屋安全鑒定
- 發布時間：2022-09-01 14:08:41
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
當前我們身邊存在許多砌體結構建筑，這些建筑隨著使用時間的增加等各種因素，逐漸暴露出了質量方面的問題，可能存在安全隱患。如承重墻體為了節約材料而采用空斗砌筑；砌筑砂漿受當時材料制約，會采用混合砂漿。為確定房屋危險等級，一般都會進行房屋安全鑒定工作。因而相關的標準在不斷地完善中，為既有建筑砌體房屋安全鑒定工作地順利開展提供依據。
房屋安全鑒定工作嚴謹性較強，所以房屋建筑開展房屋安全鑒定工作，必須由專門的房屋鑒定機構負責安全鑒定工作。房屋安全鑒定過程中，鑒定人員必須嚴格遵守國家的相關法律規定，以技術規范為基礎，通過調查、測試等不同的方式，全面分析本工程砌筑建筑的完損度及抗震性，從而確保鑒定結果的科學性和準確性，并以報告的方式展示具體的鑒定結果。在實施砌體結構房屋安全鑒定工作時的流程為：
1、需要由房屋建筑所有權人或使用人賦予鑒定機構房屋鑒定權利；
2、鑒定機構選派專門的人員實地勘察被鑒定的房屋建筑工程，針對性的調查和采集數據，將原始資料收集好；
3、以采集和調查到的數據為依據，必要時進行結構取樣驗算，全面進行總結，整個判斷過程必須保持公平、公正，科學評價房屋的安全等級，同時結合房屋的實際情況，制定科學的處理措施；
4、及時出具房屋安全鑒定報告，以順利完成整個鑒定過程。
熟悉流程之后，那么就要對砌體結構房屋安全鑒定的鑒定內容有所了解了。在鑒定既有建筑砌體房屋危險性時會涉及多個不同的方面，其中地基和基礎、承載力等內容都非常重要。地基和基礎是地基的主要組成，而條形基礎是多數砌體結構的基礎。這些房屋建筑建造的時間很多都比較長了，還有就是在建設時也很少會進行任何承載力的驗算，久而久之會發生了明顯的沉降，直接增加了地基部分的危險性。所以砌體結構房屋安全鑒定，必須更加重視地基部分的檢測，以通過檢測及時了解房屋建筑存在的安全隱患。沉降一般會在房屋建筑墻體中表現出來，現場鑒定必須嚴格按規范來執行。通過開挖地基可以為基礎部分危險鑒定提供準確的依據，了解腐蝕問題是否存在，一般情況下地基和基礎部分的病害問題會同步出現。另外砌體結構建筑本身的裂縫及變形現象可以準確的反映房屋的實際情況，在現場檢測過程中需要將裂縫的相關數據采集好，需要對過梁中部的豎向裂縫尤為重視。
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