房屋加層改造需要做好檢測鑒定
- 發(fā)布時間：2023-03-16 11:09:26
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在越來越多的房屋想要進(jìn)行加層，以增加使用面積滿足自身使用需求。但是任何一棟房屋都有一定的承載能力，在沒有經(jīng)過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對房屋進(jìn)行加層改造，有可能導(dǎo)致過度增加房屋荷載，使房屋安全產(chǎn)生隱患。所以在進(jìn)行房屋加層時，不僅要做好相關(guān)的手續(xù)和報備工作，還要做好房屋檢測鑒定及加層施工的可行性分析工作。下面加固之家就給大家介紹一下房屋加層改造需要做好檢測鑒定。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)規(guī)定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴(kuò)建前，改變用途或使用環(huán)境前，都應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定。而在鑒定工作中，需要特別注意對基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行復(fù)核，因為這些結(jié)構(gòu)的承載力如果不能滿足加層改造要求，會造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞。
1、在原始房屋建筑基礎(chǔ)上增加使用時的荷載的房屋檢測：這類檢測一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間較多，為了滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加設(shè)備設(shè)施，為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
2、房屋增加使用層數(shù)前的房屋檢測：是指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
3、房屋延長設(shè)計使用年限的房屋檢測鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)超過原設(shè)計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
4、裝修改造前房屋檢測：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性(統(tǒng)稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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留言：屋頂漏水找哪個公司好
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
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留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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