老舊房屋加固改造應(yīng)該遵循哪些原則
- 發(fā)布時間：2018-09-17 11:55:17
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋使用久了，就會慢慢變久，最后就變了老舊房屋。當(dāng)房屋變得老舊時，很多地方都需要注意，因?yàn)椴欢嗖簧俣紩霈F(xiàn)問題。很多的老舊房屋為了能夠居住的更加安全和放心，都對房屋進(jìn)行了加固改造工作。房屋加固改造是為了讓房屋能夠更加堅固穩(wěn)定，抗破損的能力增強(qiáng)了。那么老舊房屋加固改造應(yīng)該遵循哪些原則？
準(zhǔn)備工作
1、加固施工前，各級管理和施工人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測鑒定相關(guān)報告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑，對結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況進(jìn)行檢查。若與設(shè)計不符或有質(zhì)疑時應(yīng)及時上報并核實(shí)情況，切忌盲目施工。
2、施工前應(yīng)仔細(xì)觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現(xiàn)裂紋，需對其進(jìn)行修補(bǔ)。
3、加固工程的選材至關(guān)重要，應(yīng)在材料市場中精心挑選價格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。
過程控制
1、施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。
2、對老房做“潔面”處理時，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)?，一般情況下，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζ?，如果是非耐水膩?zhàn)觿t須將墻皮清除干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。
3、施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時采取措施，并報告給相關(guān)人員、部門。
安全防控
1、加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點(diǎn)變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時，情況更為嚴(yán)重，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場施工全過程中的安全措施。
2、對危險構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施。
3、施工過程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即停止操作，進(jìn)入安全區(qū)域后再進(jìn)行觀察，根據(jù)實(shí)際情況會同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。
4、定期檢查：加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用。
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黃先生留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-07-06
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-07-03
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-07-01
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-07-06
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-07-01
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-06-29
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-07-06
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-07-05
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-06-29
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-06-29
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-07-07
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-07-07
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-07-06
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-07-06
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-07-07
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2025-07-06
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言時間：2025-07-02
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時間：2025-07-07
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-07-07
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言時間：2025-07-03
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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留言時間：2025-07-06
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言時間：2025-07-02
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫??？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
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留言時間：2025-07-05
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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留言時間：2025-07-05
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言時間：2025-07-05
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馬先生
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言時間：2025-07-05
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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