房屋地基下沉怎么辦?需要怎樣去處理?
- 發布時間：2020-06-11 12:11:19
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
近期加固之家接到很多業主的來電，說他們的房屋地基出現下沉，需要怎樣去處理好?對于很多自建房來說，隨著使用時間的增長，就容易會出現各種問題，房屋地基下沉是常見的一種情況。房屋地基下沉的情況出現，很多時候都是房屋地基沒有打好，出現下沉或傾斜等安全情況，所以房屋在建造的時候需要打好地基基礎。下面加固之家就給大家分析一下房屋地基下沉需要如何去處理。
當房屋地基下沉時，不要急于修復，而是要先找造成下沉的原因，再來對癥下藥。不過大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承載力存在差異性。如果房屋地基下沉很大，且均勻的話，則需要采用加固措施，也就是進行水泥砂漿的澆灌，填補下沉的部分。但如果是地基不均勻的下沉，不僅需要進行水泥砂漿的澆灌，而且來需要進行特殊的加固處理，也就是需要先對地基進行打樁的處理，增加內部的受力面。
房屋地基下沉在處理上，有的業主會采用地基注漿加固，因為注漿加固的費用比較便宜，但是很多加固公司都不建議采用地基注漿加固這種方法，因為這種方法對地基加固的質量沒有保證，可能會導致地基繼續出現下沉，后續的處理會更加困難。加固公司會采用錨桿靜壓樁來進行地基下沉加固，通過壓樁來進行地基基礎加固，可以有效提高地基基礎的承載能力，防止地基繼續下沉，這是做好的解決方法。專業的加固公司在地基下沉的處理上，都會采用錨桿靜壓樁加固地基基礎，這樣可以保證地基不會出現下沉，而且有很長的保質期。
在房屋地基出現不均勻沉降，有的會導致房屋出現裂縫，還有會導致房屋出現傾斜。房屋因地基不均勻沉降導致出現傾斜的話，那會給房屋使用帶來安全隱患，需要及時處理好才行。房屋地基沉降導致傾斜的處理辦法是要先對房屋地基做好地基基礎加固處理，然后根據房屋傾斜的情況，對房屋進行糾偏扶正處理，這是最常見的處理方法，也是最適用的方法來的。
如果房屋地基下沉導致出現傾斜的話，那就要做好房屋基礎加固，再做房屋糾偏扶正了。房屋傾斜幅度不大的話，可以選擇不做扶正，如果房屋傾斜比較明顯的話，那就要做扶正了。但是如果房屋傾斜度非常嚴重，加固公司會評估施工風險，風險過大的會拒絕承接施工。當房屋出現地基下沉的話，需要及時去處理好，找專業的加固公司來進行加固施工。
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